Кредитный Потребительский Кооператив

Погашение кредита материнским капиталом

Российские семьи, которые родили или усыновили второго ребенка, имеют возможность получить государственную финансовую помощь. Программа называется «Материнский капитал», она получила огромную популярность среди молодых семей в России.

Размер выплаты сегодня равен 453 026 рублей. В соответствии со свежими изменениями в законодательстве, данная сумма не подлежит индексации, именно такой размер выплат останется и в 2018 году.

Сегодня одним из самых популярных вариантов использования средств является покупка недвижимости. Выгоднее всего для семьи взять ипотечный кредит под материнский капитал и погасить часть суммы дотацией от государства. В этом случае есть одна значительная выгода – вам не придется ждать 3-летнего возраста малыша, чтобы получить деньги.

Важные особенности ипотеки под мат. капитал в России

Погашение тела или процентов по жилищному займу – самый демократичный и простой способ использования средств из ПФ. Как только вы получили сертификат программы, можно отправляться в финансовое учреждение и готовить документы. На первом этапе вам нужно получить оригинал сертификата в Пенсионном Фонде и найти жилье, которое вы хотите купить.

Вот некоторые важные условия финансирования ипотеки:

  • можно приобрести квартиру или дом, недвижимость может быть на вторичном рынке;
  • перед покупкой важно правильно собрать документы на недвижимость, подать их в ПФ;
  • покупка слишком маленького жилья невозможна, необходимо улучшение жилищных условий;
  • учтите, что материнский капитал на погашение кредита выделяется не сразу, а через 1-2 месяца после подачи заявления;
  • проблемы не возникнут, если пакет документов собран верно, а недвижимость достойная.

Почему выгодно взять ипотечный займ молодой семье?

После рождения второго или третьего ребенка возникает вопрос расширения жилплощади. Не у всех российских семей условия проживания подходящие для комфортного развития малыша. Построить собственный дом слишком дорого, а приобрести квартиру с одной только зарплаты не всегда возможно.

Получение традиционного кредита в банке не только заставит переплачивать значительные проценты, но и повесит на семью огромный ежемесячный платеж.

Ипотечный кредит с выгодными условиями под мат. капитал имеет ряд преимуществ:

  • взять такой заем можно не только в банке, но и в КПК “Щит”;
  • нет необходимости ждать 3 года после рождения ребенка, получить средства можно без ожидания;
  • хорошая новость и в том, что отказов сегодня по таким заявкам в ПФ практически нет;
  • перевод полной суммы государственной помощи в счет ипотеки в регионах гасит большую часть тела задолженности;
  • даже в столичных условиях вы сможете компенсировать все переплаченные проценты с помощью этого способа.

Единственным ограничением является правильный подбор финансовой организации. Известны случаи, когда Пенсионный Фонд отказывал в переводе средств, если жилье не соответствовало общепринятым санитарным и техническим нормам. Также отказы случаются в ситуациях, когда финансовая компания, выдавшая кредит, не зарегистрирована в Минфине и не обладает нужными лицензиями на деятельность. Поэтому к подбору кредитора стоит подойти внимательно.

Условия ипотечного кредитования под средства мат. капитала

  • Под программу попадает любой жилищный кредит или ипотечный заем от официальной организации.
  • Средства могут быть зачислены в качестве уплаты первого взноса или в счет основного долга по уже открытой ипотеке.
  • Жилищный заем можно оформить заранее, не обязательно открывать его вместе с подачей заявления на выдачу средств из ПФ.
  • Рассмотрение вашего заявления занимает до 1 месяца. Столько же нужно ПФ на перевод средств, это стоит учитывать.
  • Проще и удобнее получить деньги на погашение задолженности по уже существующей ипотеке.

Шаги получения денег на дом или квартиру для семьи

Если у вас уже открыт кредитный договор, достаточно взять справку из банка, а также личные документы. Вместе с заявлением и копиями всех бумаг пакет подается в ПФ на рассмотрение. Несколько сложнее получить средства на новый кредит, который вы только собираетесь оформить.

Для этого важно соблюдать такие важные шаги:

  • сбор документов на недвижимость, включая проект и справку о стоимости объекта от застройщика или продавца;
  • создание нотариального обязательства оформить объект недвижимости в равных частях на всех членов семьи, включая детей;
  • проведение переговоров с банком о возможности получения необходимой суммы на финансирование вашей покупки;
  • после получения одобрения из банка поход в Пенсионный Фонд и подача всех документов, собранных в процессе;
  • получение ответа от ПФ, после чего останется только оформить кредит под материнский капитал в банке или другом учреждении.

Важно верно составить заявку, и в этом помогут специалисты финансового учреждения. Обратите внимание на программы и услуги Кредитного Потребительского Кооператива «ЩИТ». Наши специалисты помогут Вам верно собрать и оформить пакет документов, предложат наиболее низкие процентные ставки и простые способы погашения ипотечного кредита. Многие семьи уже живут в новых квартирах, благодаря сотрудничеству с КПК «ЩИТ».

Нюансы и тонкости кредитования для покупки квартиры

В процессе выделения средств из ПФ вам важно доказать целевое использование денег. Для этого достаточно предоставить справку, которая подтверждает именно покупку жилья с помощью выделенного кредита. Если квартира уже приобретена, необходимо оформить ее в равных долях на каждого члена семьи. На объект ипотеки достаточно получить нотариальное обязательство данного действия.

Перед подачей заявления в Пенсионный Фонд учтите такие нюансы работы программы:

  • Отказ может быть выдан в любой ситуации, но при правильном сборе бумаг и сведений шансы на успех максимальны.
  • Если вы решили купить за кредитные средства не жилье, то о материнском капитале стоит забыть, обман невозможен.
  • Технических сложностей в процессе довольно много, поэтому лучше пользоваться услугами специалистов из финансовых организаций.
  • Даже у ряда крупных банков возникают проблемы при подаче заявок на выделение денег из ПФ, лучше обратиться к организациям с успешными прецедентами.
  • Возможно вложение средств в долевое строительство, но также для получения денег потребуется оформление ипотечного кредита с этой целью.
  • Доступно погашение части кредита для постройки дома, но в этом случае сложностей и подводных камней может быть больше.

При переводе денег на счета банков у ПФ нередко возникают трудности и технические заминки. Поэтому не рекомендуется использовать деньги материнского капитала для первоначального взноса.

Иначе вы можете ожидать одобрения долго, а выгодные предложения на рынке недвижимости не будут ждать. Зачислить деньги на уже открытый ипотечный счет гораздо проще. Именно такой кредит с возможностью погашения материнским капиталом стоит оформлять.

Услуги для обладателей сертификата мат. капитала

Расширить и улучшить свою жилплощадь или приобрести первое семейное жилье выгоднее всего с помощью ипотечного кредита с погашением средствами государственной дотации.

Это хороший способ сэкономить деньги и приобрести жилье без значительных финансовых затрат. В Кредитном Потребительском Кооперативе «ЩИТ» Вы найдете выгодные программы кредитования покупки жилья для молодых семей.

Есть успешные примеры ипотеки на таких условиях именно в нашем кооперативе. Проведите консультацию с экспертами и выясните все особенности Вашей ситуации.

Звоните: 8 (800) 302-99-95 (бесплатно по России).

Наши филиалы

Адрес:
Симферопольский район,
пгт. Гвардейское, ул. Ленина, 1А.
Телефон:
+7 978 090-32-58
График работы:
пн-чт: 8:00-17:00, пт: 8:00-16:00
сб: 8:00-13:00



Адрес:
Красногвардейский р-он,
пгт. Красногвардейское, ул. Энгельса 17.
Телефон:
+7 978 264-27-04
График работы:
пн-чт: 8:00-17:00, пт: 8:00-16:00
сб: 8:00-13:00



Адрес:
Раздольненский район, пгт. Раздольное, улица Ленина 41, 2 этаж.
Телефон:
+7 978 570-98-73
График работы:
пн-пт: 9:00-17:00
сб-вс: выходной



Возврат к списку